Khu biệt thự Mễ Trì Thượng trên Đại lộ Thăng Long bị quây tôn bỏ hoang.

Cỏ mọc um tùm khiến nhiều người lầm tưởng đây là một vườn rau xanh.

Cửa ra vào cũng không cần khóa vì chẳng có bóng người.

Đã lâu rồi khu vực này hầu như không có bóng người qua lại.

Khu đô thị Trung Văn cũng chẳng chịu kém cạnh.

Đây cũng trở thành nơi trồng rau sạch lý tưởng.

Khu đô thị Văn Phú – Hà Đông biến thành “vườn không nhà trống”.

Khu biệt thư được coi là văn minh và sang trọng nhất Hà Đông nay không có một bóng người.

Những ngôi nhà cô quạnh vì thiếu hơi người.

Hàng rào hoen rỉ, cây mọc um tùm.

Dây leo bám trên tường nhà chằng chịt.

Hoang vắng và đìu hiu.

Tường nhà đã ngả màu thời gian.

Cánh cửa sắt chẳng biết bao giờ được mở.

Việc kiểm kê phải đánh giá được chính xác thực trạng sử dụng đất đai của từng đơn vị hành chính các cấp xã, huyện, tỉnh, các vùng kinh tế và cả nước…
Ảnh: V.N.A.

Chú trọng kiểm kê đất trồng lúa, đất các khu công nghiệp

Bên cạnh đó, việc kiểm kê đất đai phải xác định được đầy đủ số liệu về diện tích đất tự nhiên của các cấp hành chính; diện tích các loại đất, các loại đối tượng đang quản lý, sử dụng đất đến thời điểm kiểm kê tính đến hết ngày 31/12/2014; trong đó loại đất kiểm kê bao gồm các loại đất theo quy định tại Điều 10 của Luật Đất đai năm 2013; ngoài ra, đặc biệt chú trọng kiểm kê tình hình sử dụng đất trồng lúa; đất các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Đối tượng kiểm kê đất bao gồm đối tượng đang sử dụng đất là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai năm 2013; đối tượng được Nhà nước giao quản lý đất theo quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai năm 2013; trong đó chú trọng kiểm kê đối với các tổ chức sự nghiệp và doanh nghiệp của Nhà nước, tổ chức chính trị, chính trị – xã hội, đơn vị quốc phòng, an ninh đang sử dụng đất nông, lâm nghiệp; các tổ chức kinh tế sử dụng đất được nhà nước giao không thu tiền mà chưa chuyển sang giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu, thời điểm kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 được thực hiện thống nhất trên phạm vi cả nước tính đến hết ngày 31/12/2014.

Thời hạn hoàn thành và báo cáo kết quả kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 đối với cấp xã hoàn thành và báo cáo kết quả trước ngày 1/6/2015; cấp huyện hoàn thành và báo cáo kết quả trước ngày 15/7/2015; cấp tỉnh hoàn thành và báo cáo kết quả trước ngày 1/9/2015; cả nước và các vùng kinh tế – xã hội hoàn thành trước ngày 1/11/2015.

Tòa nhà Lotte Center Hà Nội cao 65 tầng chuẩn bị khánh thành vào dịp 2/9 nằm ở góc giao lộ Liễu Giai – Đào Tấn (quận Ba Đình) ngay gần trung tâm thành phố Hà Nội.

Từ tầng 65 tại nóc tòa nhà, phóng tầm mất về phía Bắc có thể nhìn trọn cả hồ Tây rộng 18km2.

Dùng ốm nhòm bạn dễ dàng tiếp cận sát khu vực quảng trường Ba Đình với Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và công trình Toà nhà Quốc hội đang xây dựng. Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh được khởi công xây dựng ngày 3/9/1973 và khánh thành ngày 29/8/1975, còn Tòa nhà Quốc hôi mới sau khi hoàn thành sẽ là trụ sở làm việc của Quốc hội, nơi tổ chức các kỳ họp và đón tiếp khách quốc tế cấp cao của Đảng và Nhà nước.

Còn với giới nhiếp ảnh, khi đặt chân lên đây mang theo ống kính tele từ 200mm trở lên là có thể chụp được hình cây cầu Nhật Tân đang xây dựng ở phía Bắc. Đây là cây cầu thứ 7 bắc qua sông Hồng trên địa bàn Hà Nội. Cầu được khởi công xây dựng tháng 3/2009 và dự kiến khánh thành vào 10/10/2014 tới đây. Công trình sau khi được hoàn thành sẽ trở thành một trong những biểu tượng mới của giao thông Hà Nội, góp phần rút ngắn quãng đường từ trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài.

Nếu thời tiết tốt, không có sương mù bao phủ thì bạn còn nhìn rõ hơn nữa khách sạn Sofitel Plaza và đường Thanh Niên chạy giữa hồ Tây và hồ Trúc Bạch. Phía xa là dòng sông Hồng và xa hơn nữa là cây cầu Đông Trù với thiết kế vòm đặc biệt chảy qua sông Đuống trên địa bàn huyện Đông Anh.

Chếch hẳn sang phía Đông và Đông Nam là 4 cây cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Chương Dương. Rõ nhất là cầu Long Biên có lịch sử hơn 100 tuổi.

Quay góc nhìn về hướng Tây và Tây Nam, khung cảnh khu vực “thành phố mới” mở rộng trước mắt với hai hồ nước lớn là Thủ Lệ và Ngọc Khánh, sông Tô Lịch chạy dọc đường Láng cùng tòa nhà cao nhất Việt Nam ở cuối đường chân trời.

Tòa nhà Keangnam cao nhất Việt Nam với 72 tầng sừng sững bên đường Phạm Hùng, phía sau là Tháp truyền hình mới của Đài truyền hình Hà Nội trên địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.

Khu vực phía Tây và Tây Nam thành phố được gọi là “thành phố mới” bởi sự phát triển chóng mặt của hàng loạt tòa nhà cao tầng, chung cư lớn mọc lên san sát làm thay đổi diện mạo của Thủ đô.

Một trong những điểm đặc trưng của Hà Nội là ở khu vực nội thành có rất nhiều hồ.

Hồ Thành Công với khu tập thể cũ cùng hàng nghìn bình chứa nước trên mái nhà đã là hình ảnh quen thuộc của Hà Nội.

Hồ Giảng Võ nằm trọn trong góc nhìn từ trên cao. Hà Nội có đến hơn 10 hồ nước ngọt lớn không chỉ tô thêm vẻ đẹp của thành phố mà còn làm cân bằng sinh thái môi trường.

Một nhà hàng ở vị trí cao nhất Việt Nam sẽ được mở cửa đón khách tại tầng thượng của tòa cao ốc 65 tầng này, đây sẽ là điểm hẹn lý tưởng, độc đáo nhất là với những người yêu thích độ cao và nhiếp ảnh. Trong ảnh là phố Kim Mã với hàng cây đẹp như trong tranh ngay phía trước khu Ngoại giao đoàn.

Đài Truyền hình Việt Nam có trụ sở chính tại số 43 đường Nguyễn Chí Thanh cùng tháp truyền hình nằm trọn trong tầm nhìn.

Phố Xã Đàn, con đường được coi là “đắt nhất Việt Nam”, nối thông với phố mới Ô Chợ Dừa ở phía Đông Nam thành phố.

(*) Tiêu đề đã được baoxaydung.com.vn đặt lại

Theo Anh Tuấn-Mạnh Thắng/zing.vn

Các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp vẫn có lượng giao dịch ổn định và khả quan nhất. Thị trường căn hộ giao dịch tốt nhất thuộc phân khúc bình dân. Phân khúc căn hộ cao cấp hoạt động cầm chừng, một số căn diện tích lớn có lượng giao dịch chậm, do nhu cầu thị trường đối với các căn hộ dạng này thấp. Tình hình giao dịch chung của toàn thị trường ổn định. Khách hàng chủ yếu hướng tới căn hộ chung cư có diện tích 60-80m2, với giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ.

Theo nghiên cứu của Công ty Savills, trong quý 2 năm nay có khoảng 1.900 căn hộ được bán ra, tăng 54% so với quý trước, do những dự án hạng B (1.000 – 1.500 USD/m2) bán tốt. Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 14%, tăng 5 điểm % theo quý. Còn thống kê từ CBRE, trong quý vừa qua, có 6 dự án mở bán mới, cung cấp khoảng 2.650 căn hộ, tăng 70% so với quý trước. Số lượng giao dịch tăng ổn định, với khoảng 2.500 căn hộ được bán trong quý này, tăng khoảng 60% so với quý trước.

Đặc biệt, quyết định phê duyệt của Thủ tướng đối với Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội đến 2020 tầm nhìn 2030, tạm dừng triển khai dự án nhà ở thương mại trong một số quận trung tâm, khiến cho các chủ đầu tư đang có dự án khu vực nội đô, gần trung tâm đẩy mạnh phát triển, chăm chút dự án của mình hơn. Cùng với đó, khách hàng cũng sẽ được tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng, ưu đãi dịch vụ tốt hơn.

Thực tế, hàng loạt các dự án như The Sparks Lê văn Lương, Viện 103 Văn Quán, CT1 Trung Văn… mở bán thời gian qua nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng, giao dịch thành công tăng mạnh. Kể cả những dự án mới gia nhập thị trường gần đây nhất, như HH4 khu đô thị Linh Đàm, Green Stars (Phạm Văn Đồng), Sapphire Palace (số 4 Chính Kinh), 89 Phùng Hưng… giá bán quanh ngưỡng 14 – 22 triệu đồng/m2 cũng đang rất “hot”, hút khách.

Trong các dự án mới mở bán, C37 Bắc Hà gây được nhiều tiếng vang, thậm chí còn tạo cơn sốt trên thị trường chung cư giá mềm khu vực phía Nam Từ Liêm. Ông Phạm Huy Hoàng, phụ trách dự án C37 cho biết: “Rất bất ngờ trước nhu cầu của người dân. Đơn vị ra hàng lần nào hết ngay lần ấy”. Còn theo ý kiến một số khách hàng mua căn hộ tại dự án cho hay: “Vì dự án có vị trí khá thuận tiện, ngay mặt đường Lê Văn Lương giao Khuất Duy Tiến. Diện tích lại đa dạng 56,5 – 115m2. Giá bán chỉ từ 1,35 tỷ đồng/căn, mỗi đợt xuống 10 – 15%, rất phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và khả năng chi trả nên quyết định mua”.

Như vậy, các giao dịch vẫn tập trung ở một số ít dự án với giá cả hợp lý và tiến độ tốt. Trong tháng 7, lượng căn hộ thuộc các dự án giá rẻ cho tới trung bình mở bán từ 2-3 tháng trước đã giao dịch hết những căn có diện tích nhỏ với mức giá thấp. Nếu so với tháng 6 thì những giao dịch thành công thuộc phân khúc căn hộ trong tháng 7 tại Hà Nội chủ yếu tập trung ở những dự án có tiến độ thi công nhanh, chủ đầu tư uy tín, phương thức thanh toán linh hoạt… Đây là xu thế tất yếu của thị trường, bởi khách hàng mua chủ yếu có nhu cầu thực, vì vậy khi đáp ứng được những nhu cầu đó, khách hàng sẽ sẵn sàng ký hợp đồng mua nhà. Trong tương lai, phân khúc này được dự báo sẽ vẫn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường.

Ninh Nhi